Бизнес-план открытия СПА-салона

Готовый бизнес-план СПА салона

Готовый бизнес-план открытия СПА-салона разработан ООО ЭКЦ «Инвест-Проект» в январе 2018 г.

Дата расчетов: 26.01.2018.

Период планирования: 60 месяцев (5 лет), с 2018 г. по 2023 г.

Методика планирования: UNIDO, собственные методики.

Финансово-экономическая модель (в Excel) содержит детальные расчеты по СПА-направлению и детальные расчеты по СПА-салону, объединенные в один инвестиционный проект. Фин. модель позволяет самостоятельно пересчитать бизнес-план под свой СПА-салон.

Концепция СПА-салона:

• общая площадь помещения салона: *** кв.м.;
• стоимость аренды: *** руб. / помещение / мес (*** руб. / кв.м. / год);
• режим работы: 10:00-22:00, круглогодично;
• производственная мощность салона: *** посетителей в месяц (** посетителей в день);
• плановая загрузка: **% от производственной мощности, или *** посетителей в месяц (** клиентов в сутки);
• направления услуг СПА-салона:
  • салон красоты;
  • nail-сервис;
  • косметический кабинет;
  • массаж и эстетика тела;
  • бассейн;
  • банный комплекс;
• численность персонала: ** ставок с ФОТ *** руб. / мес. (без учета соцстраха – 30,2% и НДФЛ – 13,0%);
• продолжительность инвестиционной стадии: 3 месяца;
• длительность выхода на запланированную загрузку: ** месяцев;
• планируемая дата открытия Клуба: **-й месяц от начала проекта;
• система налогообложения: УСН при ставке 15% (на разницу между выручкой и обоснованными текущими расходами);
• выручка с 1 кв.м.: *** руб. / кв.м. / мес;
• доля налогов в выручке: 11,9% (оптимизация не планируется при <20%).

Потребность СПА-салона в первоначальных инвестициях

Для реализации бизнес-проекта требуется 26 000 000 руб., в том числе:

• проектирование – *** руб.,
• СМР помещения – *** руб.,
• оборудование салона – *** руб.,
• мебель и оргтехника – *** руб.,
• реклама и маркетинг – *** руб.,
• нематериальные активы – *** руб.,
• нормируемые оборотные средства – *** руб.

Итого инвестиций в 1 кв.м.: *** руб. / кв.м.

Новость: московский рынок СПА-салонов в 2017 году достиг своего пика и может начать сокращаться

Ключевые финансовые показатели СПА-салона:

• средняя месячная выручка – *** руб. / мес;
• среднегодовая выручка – *** руб. / год;
• суммарная выручка за прогнозный период (5 лет) – *** руб.;
• чистая прибыль за прогнозный период (по ОПУ) – *** руб.;
• рентабельность по прибыли (по ОПУ) равна ** %;
• NPV проекта: *** млн. руб.;
• PI проекта: *** б/р;
• IRR проекта: *** %;
• ставка кредита: **% годовых;
• срок окупаемости: *** месяц;
• чистая прибыль после окупаемости: *** тыс. руб. / месяц

Не подходит готовый сценарий? ЭКЦ «Инвест-Проект» оказывает услугу по модификации бизнес-плана под Ваш проект:

• по спектру предлагаемых СПА-услуг;
• по любым технико-экономическим параметрам проекта;
• по ценовой политике;
• по источнику финансирования проекта.

Готовый бизнес-план салона содержит 127 страниц, 39 таблиц, 22 графика, 4 диаграммы, 2 схемы и 2 рисунка.