Готовый бизнес-план по выращиванию льна масличного и сои
(с фин. расчетами) разработан на основе среднерыночных данных и показывает, при каких реалистичных условиях бизнес может быть успешным.
В рамках настоящего бизнес-плана рассматривается создание сельскохозяйственного предприятия по выращиванию льна масличного и сои с зернохранилищем. Активная фин. модель позволяет самостоятельно пересчитать готовый бизнес-план под свой проект.
|
Наименование проекта |
«Создание сельскохозяйственного предприятия по выращиванию льна масличного и сои с зернохранилищем». |
|
Дата разработки бизнес-плана |
27.12.2021. |
|
Валюта расчетов |
росс. руб. |
|
Место реализации проекта |
Новосибирская обл. / СФО. |
|
Площадь земельного участка |
Планируется покупка *** га, в т.ч. *** га под селекционную работу, МТС и зернохранилище каркасного типа *** м2. |
|
Период планирования |
10 лет (с 2022 г. по 2031 г.) |
|
Цель бизнес-плана |
Расчет ключевых финансовых, экономических и маркетинговых параметров проекта выращивания сельскохозяйственных культур для обоснования его экономической эффективности, разработки технического задания на проектирование зернохранилища и привлечения финансирования. Бизнес-план содержит укрупненные данные по проекту, отражает концепцию сельхозпредприятия и является техническим заданием для согласования с подрядчиками, инвестором, органами власти. |
|
Отрасль экономики |
Сельское хозяйство. |
|
Урожайность |
Всего *** т / год, в том числе: 1. Лён масличный – *** т / год (*** ц / га), 2. Соя – *** т / год (*** ц / га). |
|
Лизинг сельхозтехники |
Стоимость техники *** руб. (*** ед.), аванс – ***%, срок лизинга – *** месяцев, удорожание – ***% / год, ежемесячный платеж по лизингу – в среднем по *** руб. / месяц. Предполагаемый поставщик сельхозтехники в лизинг – российское представительство американского производителя JohnDeere или европейского производителя CLAAS. |
|
Инициатор проекта |
ООО «Соя и лён Сибири». |
|
Анализ рынка |
В 2020 году, по данным Росстата, посевные площади льна масличного в РФ составили *** тыс. га. За год они увеличились на 26,0%. Наблюдается положительная динамика прироста посевных площадей масличного льна в РФ. В России в основном выращивается лён-кудряш, на его долю приходится 95% всех посевных площадей, на лен-долгунец приходится всего 5% посевных площадей. Что касается региональной структуры посевных площадей масличного льна, то в 2020 году ***% от общероссийской площади пришелся на Сибирский ФО, ***% - на Уральский ФО и ***% - на Приволжский ФО. В 2020 году, по данным Росстата, валовые сборы масличного льна-кудряша до доработки составили ***тыс. центнеров (*** тыс. ц в весе после доработки). Наблюдается существенное увеличение валовых сборов масличного льна в 2020 году. За год валовые сборы выросли на ***% (на ***тыс. ц), за 5 лет - на ***% (на ***тыс. ц). Урожайность масличного льна в РФ в 2020 году составила *** ц/га в первоначальном весе. Наблюдается снижение урожайности по сравнению с 2019 годом – на ***%, по сравнению с рекордно высокими показателями 2017 года – на ***%. Самый высокий показатель урожайности льна-кудряша в РФ – в Центральном ФО. Импорт семян льна-кудряша в 2020 году составил всего *** тонн в натуральном выражении и *** долл. в стоимостном. По сравнению с 2019 годом импорт вырос на *** тонн. Импорт в основном осуществлялся из Казахстана и Великобритании. В 2020 году было импортировано в Россию *** тонн льняного масла стоимостью ***тыс. долл. В натуральном выражении прирост по сравнению с 2019 годом составил ***%, в стоимостном – ***%. Основные направления импорта - Беларусь и Бельгия. Экспорт семян льна-кудряша в 2020 году составил *** тонны в натуральном выражении и ***долл. в стоимостном. По сравнению с 2019 годом масса экспорта уменьшилась на ***%, а стоимость – на ***%. Экспорт осуществлялся в основном в Казахстан. В 2020 году было отправлено на экспорт *** тонны льняного масла стоимостью ***тыс. долл., что значительно ниже показателей 2019 года. В натуральном выражении экспорт по сравнению с 2019 годом был меньше на ***%, в стоимостном – на ***%. Основные направления экспорта - Норвегия, Узбекистан. Посевные площади сои по РФ имели тенденцию к росту до 2019 года, однако в 2020 году снизились на ***% и составили ***тыс. га. Но, в то же время, показатель превышает значения 2016 и 2017 годов. В 2020 году, по данным Росстата, валовые сборы сои в первоначальном весе составили ***тыс. центнеров. Наблюдается существенное увеличение валовых сборов сои в период с 2015 по 2019 год. В 2020 году наблюдалось незначительное снижение на ***%. Урожайность сои в РФ в 2020 году составила ***ц/га в первоначальном весе. Наблюдается снижение урожайности по сравнению с 2019 годом – на ***%. За 2020 год стоимость импорта соевых бобов составляла ***млн. долл. США, что на ***% больше, чем в 2019 году. В натуральном выражении импорт соевых бобов составил ***тыс. тонн, что на ***% больше, чем в 2019 году. Основные направления – Бразилия, Парагвай. За 2020 год стоимость экспорта соевых бобов составляла *** млн. долл. США, что на ***% больше, чем в 2019 году. В натуральном выражении экспорт соевых бобов составил ***тыс. тонн. Экспорт осуществлялся в основном в Китай. Наблюдается динамика к постоянном увеличению цен реализации на соевые бобы в РФ. По данным Росстат, за III квартал 2021 года средняя цена сельхозпроизводителей на реализованную сою составляет по РФ ***руб./тонна. Это на ***% выше цены аналогичного периода 2020 года. В целом, выращивание льна и сои является перспективным направлением сельского хозяйства. |
|
Целесообразность и предполагаемые условия участия инвесторов в проекте |
Организационно-финансовая схема реализации проекта предусматривает инвестирование собственных средств инициатора проекта (***%) и банковского кредита (***%) по льготной ставке ***% годовых с каникулами по телу кредита *** месяц. |
Параметры урожайности льна и сои
По проекту планируется покупка и восстановление оборота сельскохозяйственных земель для выращивания льна масличного и сои с целью их дальнейшей переработки.
Таблица 1. Урожайность и посевные площади.
|
Продукция |
ц / га |
т / га |
площадь пашни, га |
урожай, тн / год |
оптовая цена, руб. / тн |
выручка с урожая, руб. |
|
Лён |
||||||
|
Соя |
||||||
|
Урожайность |
При этом планируется поэтапная покупка и введение земель в оборот:
1. весна 2022 г. – ***% (***га),
2. весна 2023 г. – ***% (***га),
3. весна 2024 г. – ***% (***га).
Таблица 2. Ключевые показатели проекта.
|
Показатели |
Значения |
|
Общая площадь земельного участка, га |
|
|
Рабочая площадь земельного участка, га |
|
|
Полная себестоимость урожая, руб. / тн |
|
|
Средняя отпускная цена, руб. / тн |
|
|
Средняя наценка, % |
|
|
Плановая выручка, руб. / месяц |
|
|
Плановая выручка, руб. / год |
|
|
Калькуляция потребности в сельхозтехнике |
|
|
Показатели |
Значения |
|
Нагрузка обрабатываемой площади с/х-угодий на 1 ед. техники, га |
|
|
Кол-во необходимой техники, ед. |
|
|
Субсидии * |
|
|
Показатели |
Значения |
|
Компенсация за возврат земель в оборот, руб. / га |
|
|
Субсидия на покупку с/х-техники, % от стоимости |
|
* Субсидии должны быть согласованы с местными органами власти!
Календарный план реализации проекта:
- начало проекта - январь 2022 г.,
- начало выращивания - апрель *** г.,
- строительство зернохранилища - май - август ***г.,
- первый урожай - август - сентябрь ***г.,
- самоокупаемость - с момента сбора первого урожая,
- момент окупаемости (возврата вложенных средств) - август *** г.
Персонал предприятия
Для обеспечения работы предприятия планируется создание *** нового рабочего места с фондом оплаты труда *** руб. / месяц.
Средняя зарплата по предприятию: *** руб. / чел. / месяц (включая НДФЛ и страховые взносы).
Налогообложение
Принятой в данном бизнес-плане системой налогообложения является Общая система налогообложения (ОСН):
- НДС:10% льгота для схтп на выручку и 20% на операционные затраты и САРЕХ (с учетом входящего и исходящего НДС);
- налог на прибыль:10% льгота для схтп;
- налог на имущество:2,2% от стоимости имущества на балансе;
- страховые взносы начисляются по ставке 30,2% на фонд оплаты труда;
- земельный налог: 1,0% от стоимости земельного участка ***га;
- транспортный налог: из расчета 45 руб. / л.с. при суммарной мощности транспорта предприятия ***л.с.
При выходе на проектную мощность налоговые отчисления составят *** руб. / год.
Доля налогов в выручке: ***% (при доле менее 20% оптимизация не планируется).
Точка безубыточности
Безубыточный объем продаж наступает при достижении ***% от плановой выручки предприятия, что соответствует ***руб. / год или ***тонн / год.
Превышение продаж дает рост прибыли ***% на каждый 1% превышения.
Чистая прибыль
Рентабельность по чистой прибыли: ***%.
Чистая прибыль: ***руб. / год (после возврата инвестиций и возврата займа с процентами) к распределению между командой проекта и инвестором.
Риски
В целом же вероятность риска по проекту оценивается как «низкая» и относится в основном к риску снижения цен на зернобобовые культуры, завышения сметы на СМР и спецтехнику, повышения стоимости ГСМ, а также к выполнению плана по урожайности.
Финансовые показатели проекта:
- среднемесячная выручка – *** млн. руб. / месяц;
- среднегодовая выручка – *** млн. руб. / год;
- суммарная выручка за прогнозный период (5 лет) – *** млн. руб.;
- налоговые отчисления за прогнозный период – *** млн. руб.;
- доля налогов в выручке – ***% по ОСН;
- чистая прибыль за прогнозный период – *** млн. руб.;
- среднемесячный доход владельца проекта (после уплаты налогов и возврата вложенных средств) – *** тыс. руб. / месяц;
- доля чистой прибыли в выручке (см. лист «ОПУ») составляет ***%;
- IRR проекта: ***%;
- PI проекта: *** б/р;
- NPV проекта: *** млн. руб.
Готовый бизнес-план содержит 162 страницы,66 таблиц, 57 графиков, 19 диаграмми1 рисунок.
Не подходит готовый сценарий? ЭКЦ "Инвест-Проект" оказывает услугу по глубокой модификации бизнес-плана под Ваш проект:
- по региону (любой субъект РФ),
- по площади земель,
- по стоимости и количеству сельхозтехники,
- по видам сельскохозяйственных культур,
- по источнику финансирования (банк, фонд, инвестор, собственные средства, господдержка).
Для покупки товара в нашем интернет-магазине выберите понравившийся товар и добавьте его в корзину. Далее перейдите в Корзину и нажмите на «Оформить заказ» или «Быстрый заказ».
Когда оформляете быстрый заказ, напишите ФИО, телефон и e-mail. Вам перезвонит менеджер и уточнит условия заказа. По результатам разговора вам придет подтверждение оформления товара на почту или через СМС. Теперь останется только ждать доставки и радоваться новой покупке.
Оформление заказа в стандартном режиме выглядит следующим образом. Заполняете полностью форму по последовательным этапам: адрес, способ доставки, оплаты, данные о себе. Советуем в комментарии к заказу написать информацию, которая поможет курьеру вас найти. Нажмите кнопку «Оформить заказ».
Оплачивайте покупки удобным способом. В интернет-магазине доступно 3 варианта оплаты:
- Наличные при самовывозе или доставке курьером. Специалист свяжется с вами в день доставки, чтобы уточнить время и заранее подготовить сдачу с любой купюры. Вы подписываете товаросопроводительные документы, вносите денежные средства, получаете товар и чек.
- Безналичный расчет при самовывозе или оформлении в интернет-магазине: карты Visa и MasterCard. Чтобы оплатить покупку, система перенаправит вас на сервер системы ASSIST. Здесь нужно ввести номер карты, срок действия и имя держателя.
- Электронные системы при онлайн-заказе: PayPal, WebMoney и Яндекс.Деньги. Для совершения покупки система перенаправит вас на страницу платежного сервиса. Здесь необходимо заполнить форму по инструкции.
Экономьте время на получении заказа. В интернет-магазине доступно 4 варианта доставки:
- Курьерская доставка работает с 9.00 до 19.00. Когда товар поступит на склад, курьерская служба свяжется для уточнения деталей. Специалист предложит выбрать удобное время доставки и уточнит адрес. Осмотрите упаковку на целостность и соответствие указанной комплектации.
- Самовывоз из магазина. Список торговых точек для выбора появится в корзине. Когда заказ поступит на склад, вам придет уведомление. Для получения заказа обратитесь к сотруднику в кассовой зоне и назовите номер.
- Постамат. Когда заказ поступит на точку, на ваш телефон или e-mail придет уникальный код. Заказ нужно оплатить в терминале постамата. Срок хранения — 3 дня.
- Почтовая доставка через почту России. Когда заказ придет в отделение, на ваш адрес придет извещение о посылке. Перед оплатой вы можете оценить состояние коробки: вес, целостность. Вскрывать коробку самостоятельно вы можете только после оплаты заказа. Один заказ может содержать не больше 10 позиций и его стоимость не должна превышать 100 000 р.
