ВДГБ
Ваш город
Ковров
Москва
Самара
Тула
Дмитров
Ковров
Облачные сервисы
  • Аренда 1C от Рарус
  • 1С:Готовое рабочее место
О нас
  • Группа компаний ВДГБ
  • Акции
  • Партнеры
  • Партнерская программа
    Программа для 1С-фрилансера
  • Статусы, лицензии, сертификаты
  • Новости компании
  • Карьера в ВДГБ
  • Система качества
  • Кейсы
  • Внутренние документы
Блог
Контакты
...
    Отложенные 0
    Корзина 0
    +7 (4922) 49-98-88
    +7 (4922) 49-98-88Работаем в Коврове
    8 (800) 775-90-01Бесплатно, 24/7
    Продукты
    Программы 1С
    • Программы 1С:Бухгалтерия 8
    • Кадровый учет
    • Торговый и складской учет
    • Автоматизация
    • Управленческий учет
    • 1С:Битрикс
    • Управление производством
    • Лицензии 1С
    • Модули 1С
    • Торговое оборудование 1С
    • Отраслевые решения
    Российское ПО
    • VDGB VPN-2FA Connector
    • Операционные системы
    • Офисные пакеты
    • СУБД
    • BI-аналитика
    • Управление разработкой ПО
    • Управление ИТ-инфраструктурой
    • Роботизация и автоматизация процессов RPA
    • Управление закупками и договорами
    • Управление активами
    • Бизнес-коммуникации
    • Информационная безопасность
    • Аппаратное обеспечение
    • Данные и аналитика для бизнеса
    Смотреть все
    12 месяцев ИТС по цене 8-ми
    12 месяцев ИТС
    по цене 8-ми
    Выгода до 18 028 ₽
    Услуги
    Услуги 1С
    • Обслуживание 1С
    • Внедрение и сопровождение 1С
      • Внедрение 1С Зарплата и управление персоналом 8
      • Сопровождение корпоративных систем 1С
      • 1С Зарплата и управление персоналом 8
    • Техподдержка 1С
    • Интеграция и обмен
    • Внедрение Битрикс24
    • 1С:ИТС
    • Сервисы
      • 1С-ЭДО
      • 1СПАРК Риски
      • Срочная IT помощь
      • 1С:Консалтинг
      • Подключение онлайн-кассы
      • Разработка сайтов на 1С-Битрикс
      • Маркировка 1С
      • Кадровое администрирование
    • Автоматизация бизнеса
      • Настройка удаленного офиса
      • Центр реальной автоматизации
    Смотреть все
    12 месяцев ИТС по цене 8-ми
    12 месяцев ИТС
    по цене 8-ми
    Выгода до 18 028 ₽
    Облачные сервисы
    • Аренда 1C от Рарус
    • 1С:Готовое рабочее место
    О нас
    • Группа компаний ВДГБ
    • Акции
    • Партнеры
    • Партнерская программа
      Программа для 1С-фрилансера
    • Статусы, лицензии, сертификаты
    • Новости компании
    • Карьера в ВДГБ
    • Система качества
    • Кейсы
    • Внутренние документы
    Блог
    Контакты
    ...
      ВДГБ
      Отложенные 0 Корзина 0
      Телефоны
      +7 (4922) 49-98-88Работаем в Коврове
      8 (800) 775-90-01Бесплатно, 24/7
      Заказать звонок
      • Ковров
        • Назад
        • Города
        • Москва
        • Самара
        • Тула
        • Дмитров
        • Ковров
      • Личный кабинет
      • Корзина0
      • Отложенные0
      • +7 (4922) 49-98-88Работаем в Коврове
        • Назад
        • Телефоны
        • +7 (4922) 49-98-88Работаем в Коврове
        • 8 (800) 775-90-01Бесплатно, 24/7
        • Заказать звонок
      Контактная информация
      601900, г. Ковров, ул. Лопатина, дом 7
      kovrov@vdgb.ru
      • Вконтакте
      • Telegram
      • YouTube
      Главная
      —
      Каталог
      —
      Данные и аналитика для бизнеса
      Российское ПОМодули 1СТорговое оборудование 1С
      —
      Маркетинговые исследования
      —
      Недвижимость
      —Бизнес-план гостиницы в Крыму

      Бизнес-план гостиницы в Крыму

      Бизнес-план гостиницы в Крыму
      39 900 ₽
      Варианты цен
      39 900 ₽
      Подробности
      Заказать
      Рассчитать доставку
      • Описание
      • Отзывы
      • Как купить
      • Оплата
      • Доставка

      Готовый бизнес-план гостиницы в Крыму

      Финансово-экономическая модель проекта разработана в программной среде Excel по авторской методике ЭКЦ «Инвест-Проект» специально для гостиничных проектов.

      Фин.модель позволяет в дальнейшем самостоятельно менять значения параметров, при этом знания финансов или программирования не требуется.


      Мы осознаем, что любой строительный проект уникален и требует особого внимания. Для крупных заказчиков ЭКЦ «Инвест-Проект» разработал услугу по комплексному сопровождению инвестиционных проектов в сфере строительства:

      1. глубокая модификация готового бизнес-плана под конкретный проект;
      2. выполнение функций Технического Заказчика;
      3. разработка исходно-разрешительной документации (ИРД);
      4. организация разработки и согласование градостроительной проработки (архитектурной концепции) застройки территории;
      5. организация разработки проекта планировки территории (ППТ);
      6. подготовка и утверждение ГПЗУ;
      7. организация подготовки, оформления и получения технических условий (ТУ);
      8. организация разработки проектно-сметной документации (ПСД - для банка, для экспертизы);
      9. проектирование и согласование внеплощадочных инженерных сетей;
      10. экспертиза проектной документации;
      11. получение разрешения на строительство;
      12. строительно-монтажные работы по объекту (СМР);
      13. разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
      14. обновление бизнес-плана на каждом этапе.

      Услуга предоставляется совместно с рекомендуемой нами проектной организацией или с проектантом по выбору заказчика.


      Обзор российского рынка гостиничных услуг

      В течение последних десяти лет в России наблюдается стремительное развитие гостиничного бизнеса. В крупные города приходят международные гостиничные компании, растет число маленьких частных отелей, реконструируются старые советские гостиницы.

      Объем рынка туризма в России в 2016 г. составил *** млрд. руб., что на 15 % выше, чем в 2015 г.

      Объем рынка услуг гостиниц и аналогичных средств размещения в 2016 году, по данным Росстата, составил *** млрд. руб., что на 11% выше показателя 2015 года.

      Всего за 2016 год, по данным Росстата, в коллективных средствах размещения по всей России остановилось более *** млн. человек, которые провели в них в общей сложности *** млн. ночей.

      Гостиницы в 2016 году посетило *** млн. человек, число проведенных ночевок в этот период составило – *** млн.

      На территории Крыма и г. Севастополя по состоянию на сентябрь 2017 года насчитывалось *** коллективных средств размещения, снижение к показателю 2016 года на 5%. Число мест в коллективных средствах размещения по данным Росстата на сентябрь 2017 года составило: в Республике Крым – *** ед., в г. Севастополь – *** ед. В 2017 году коллективные средства размещения разместили *** тысяч организованных туристов. Средняя загрузка отелей и пансионатов с начала года составила 40,5%. При этом в середине августа заполняемость средств размещения, согласно официальной статистике, доходила до 72%.

      По состоянию на 15 декабря 2017 года в Крыму отдохнуло *** млн. туристов.


      Инвестиционная привлекательность гостиничного бизнеса

      Гостиничный бизнес привлекателен и стабилен, но характерен высокой капиталоемкостью. Основные статьи инвестиций в гостиничный бизнес:

      • разработка проектно-сметной и исходно-разрешительной документации,
      • строительно-монтажные работы (СМР),
      • оборудование гостиничного объекта (инженерные коммуникации, кухонное и производственное оборудование, меблирование и т.д.),
      • значительный объем нормируемых оборотных средств.

      Инвестиции в этот бизнес составляются, как правило, сотни миллионов рублей, поэтому обязательно нужно разрабатывать бизнес-план гостиницы до начала финансирования.

      Особенности разработки бизнес-плана гостиницы ЭКЦ "Инвест-Проект":

      • правильно рассчитанный объем первоначальных инвестиций;
      • сложная структура выручки - несколько бизнес-единиц;
      • загрузка гостиницы по видам услуг с учетом сезонности;
      • длительный и как правило сложный график расчетов с займодателем;
      • наличие залоговой базы в виде имущественного комплекса;
      • значительные потребности в персонале различной квалификации;
      • более сложная структура затрат, связанная с каждой бизнес-единицей гостиницы;
      • расчет налоговой нагрузки с учетом НДС к возврату.

      Инвестиции в разработку бизнес-плана гостиницы, как правило, в 100-200 раз ниже, чем затраты на проектирование объекта и получение исходно-разрешительной документации. Обычно затраты на ИРД и проектирование несет сам инициатор проекта, поэтому крайне важно быть уверенным в экономической эффективности проекта.

      При этом качественный бизнес-план на начальном этапе является техническим заданием для проектанта, застройщика, поставщиков материалов, услуг и работ, для маркетологов, юристов, кадровиков и так далее. После запуска гостиницы бизнес-план становится инструментом контроля и управления гостиничным бизнесом.

      ЭКЦ "Инвест-Проект" за последние годы разработал множество бизнес-планов гостиничных проектов - от строительства SPA-отеля "с нуля" до капитальной реконструкции старой гостиницы советской постройки и гостиниц выходного дня в виде коттеджного поселка на берегу реки.


      • По бизнес-плану ЭКЦ «Инвест-Проект» открыт отель «Атола» в г. Уфе в 2015 году
      • По бизнес-плану ЭКЦ «Инвест-Проект» открыт SPA-отель премиум-класса в Московской области в 2011 году

      Готовый бизнес-план может быть модифицирован под любой гостиничный проект:

      1. хостел,
      2. общежитие,
      3. мини-гостиница,
      4. городской отель от 2 до 5 звезд,
      5. загородные отели,
      6. SPA-отели,
      7. спортивно-оздоровительные комплексы с проживанием,
      8. по системе all inclusive или bed&breakfast,
      9. строительство объекта "с нуля" или реконструкция здания,
      10. в любом регионе России,
      11. зарубежные гостиничные проекты, в том числе с расчетами в валюте,
      12. другие форматы средств размещения.

      При модификации бизнес-план гостиницы может быть расширен за счет доп. услуг: дискотека, оздоровительный комплекс, бассейн, салон красоты, солярий, массажный кабинет, сауна, фитнес-зал, SPA и т.д.


      Основные параметры готового бизнес-плана гостиницы:

      1. площадь земельного участка: 2 500 кв.м.;
      2. участок в долгосрочной аренде, стоимость аренды – *** млн. руб. / участок / год;
      3. этажность здания: 8 этажей;
      4. гостиничный комплекс категории «3 звезды»;
      5. номерной фонд – 110 номеров, в том числе: «1-местный» (** номеров по ** кв. м), «2-местный» (** номеров по ** кв. м);
      6. вместимость гостиницы: 254 гостя единовременно;
      7. плановое среднегодовое кол-во гостей: *** чел. / сутки;
      8. среднегодовая стоимость проживания – *** тыс. руб. / чел. / сутки, включая завтраки;
      9. круглосуточная и круглогодичная охрана;
      10. общая площадь здания: *** тыс. кв. м, в том числе: площадь номерного фонда – *** тыс. кв. м., средняя площадь номеров: ** кв.м., площадь ресторана: *** кв.м., летний бар-буфет: *** кв.м.;
      11. оцениваемая стоимость покупки гостиницы: 291 млн. руб.;
      12. площадь покрытий: *** тыс. кв.м.;
      13. площадь озеленения: *** кв.м.;
      14. количество человек в штате (высокий сезон) – ** чел.;
      15. фонд оплаты труда: *** тыс. руб. / мес. / чел.;
      16. объем капитальных вложений: *** тыс. руб. / кв. м.

      Доходы от дополнительных источников поступлений (столовая, кафе, бар) планируются в размере **% от стоимости проживания.

      Категория Значение Ед. изм.
      Номерной фонд 3 344 кв. м
      Места общего пользования *** кв. м
      Административные помещения *** кв. м
      Столовая *** кв. м
      Энергоцентр, ВЗУ, ГРП *** кв. м
      Итого планируемых площадей отеля: 6 350

      кв. м

      Потребность в инвестициях: 490 млн. руб. Предполагается, что финансирование проекта будет осуществляться за счет собственных средств (**%) и банковского кредита (**%) по ставке **% годовых.

      Планируемое размещение объекта

      Предполагается, что гостиница будет построена в одном из регионов России – крупном городе иди в курортных районах: Московской области, на Черноморском побережье, в Крыму или на горнолыжных курортах Красной Поляны, Уральских гор, Приэльбрусья и др.

      Номерной фонд кол-во номеров площадь, кв.м. площадь номерного фонда, кв.м. чел / номер кол-во гостей
      Одноместный стандарт
      Двухместный стандарт
      Двухместный стандарт плюс
      Люкс 2-комнатный
      Де-люкс 2-комнатный
      Сюит президентский
      Итого: 100 3 344

      254

      Итого готовый бизнес-план гостиницы содержит 140 страниц, 54 таблицы, 27 графиков, 24 диаграммы и 2 рисунка, а также финансово-экономическую модель проекта в Excel.


      Дополнительные преимущества бизнес-плана:

      1. готовый бизнес-план разработан на базе проектов, разработанных нами ранее на заказ;
      2. в бизнес-плане отдельно проведен финансово-экономический анализ чувствительности NPV проекта по 5 ключевым параметрам (ноу-хау ЭКЦ «Инвест-Проект») в целях обеспечения выработки конкретных мер минимизации возможных рисков;
      3. предоставляется возможность самостоятельной модификации бизнес-плана под конкретный инвестиционный проект;
      4. правильно просчитана реальная стоимость привлекаемых средств (кредита, инвестиций);
      5. рекомендуемая в бизнес-плане схема привлечения финансирования позволяет сэкономить несколько процентов от стоимости проекта, а это несколько миллионов рублей.
      Отзывы
      Нет оценок
      Оставить отзыв
      Загрузка отзывов...

      Для покупки товара в нашем интернет-магазине выберите понравившийся товар и добавьте его в корзину. Далее перейдите в Корзину и нажмите на «Оформить заказ» или «Быстрый заказ».

      Когда оформляете быстрый заказ, напишите ФИО, телефон и e-mail. Вам перезвонит менеджер и уточнит условия заказа. По результатам разговора вам придет подтверждение оформления товара на почту или через СМС. Теперь останется только ждать доставки и радоваться новой покупке.

      Оформление заказа в стандартном режиме выглядит следующим образом. Заполняете полностью форму по последовательным этапам: адрес, способ доставки, оплаты, данные о себе. Советуем в комментарии к заказу написать информацию, которая поможет курьеру вас найти. Нажмите кнопку «Оформить заказ».

      Оплачивайте покупки удобным способом. В интернет-магазине доступно 3 варианта оплаты:

      1. Наличные при самовывозе или доставке курьером. Специалист свяжется с вами в день доставки, чтобы уточнить время и заранее подготовить сдачу с любой купюры. Вы подписываете товаросопроводительные документы, вносите денежные средства, получаете товар и чек.
      2. Безналичный расчет при самовывозе или оформлении в интернет-магазине: карты Visa и MasterCard. Чтобы оплатить покупку, система перенаправит вас на сервер системы ASSIST. Здесь нужно ввести номер карты, срок действия и имя держателя.
      3. Электронные системы при онлайн-заказе: PayPal, WebMoney и Яндекс.Деньги. Для совершения покупки система перенаправит вас на страницу платежного сервиса. Здесь необходимо заполнить форму по инструкции.

      Экономьте время на получении заказа. В интернет-магазине доступно 4 варианта доставки:

      1. Курьерская доставка работает с 9.00 до 19.00. Когда товар поступит на склад, курьерская служба свяжется для уточнения деталей. Специалист предложит выбрать удобное время доставки и уточнит адрес. Осмотрите упаковку на целостность и соответствие указанной комплектации.
      2. Самовывоз из магазина. Список торговых точек для выбора появится в корзине. Когда заказ поступит на склад, вам придет уведомление. Для получения заказа обратитесь к сотруднику в кассовой зоне и назовите номер.
      3. Постамат. Когда заказ поступит на точку, на ваш телефон или e-mail придет уникальный код. Заказ нужно оплатить в терминале постамата. Срок хранения — 3 дня.
      4. Почтовая доставка через почту России. Когда заказ придет в отделение, на ваш адрес придет извещение о посылке. Перед оплатой вы можете оценить состояние коробки: вес, целостность. Вскрывать коробку самостоятельно вы можете только после оплаты заказа. Один заказ может содержать не больше 10 позиций и его стоимость не должна превышать 100 000 р.
      Задать вопрос

      Поможем подобрать нужные приложения

      • Поможем в подборе программ.
      • Сориентируем по стоимости и срокам.
      • Составим ТЗ для работ.
      Подробный расчет через 30 минут!
      +7 (4922) 49-98-88
      +7 (4922) 49-98-88Работаем в Коврове
      8 (800) 775-90-01Бесплатно, 24/7
      kovrov@vdgb.ru
      601900, г. Ковров, ул. Лопатина, дом 7
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      © ООО «ВДГБ». 1996-2025
      Каталог
      Акции
      Услуги
      Компания
      Группа компаний ВДГБ
      Акции
      Партнеры
      Партнерская программа
      Статусы, лицензии, сертификаты
      Новости компании
      Карьера в ВДГБ
      Система качества
      Кейсы
      Внутренние документы
      Информация
      Условия оплаты
      Условия доставки
      Гарантия на товар
      Политика
      Подписаться на рассылку
      • Вконтакте
      • Telegram
      • YouTube
      • Яндекс Дзен
      • Мегасреда
      Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google Политика конфиденциальности и Условия использования применяются.
      Политика конфиденциальности
      Простите за всплывающее окно, но мы обязаны предупредить, что наш сайт использует куки-файлы. Это помогает нам быть лучше и полезнее для вас.