Есть договор ИТС с другой компанией? Убедитесь, что мы лучше! Бесплатная консультация по вашей проблеме прямо сейчас Заказать звонок

1С:ВДГБ
Ваш город
Ковров
Москва
Самара
Тула
Дмитров
Ковров
Войти
Сравнение0
Отложенные 0
Корзина 0
+7 (4922) 49-98-88
+7 (4922) 49-98-88Работаем в Коврове
8 (800) 775-90-01Бесплатно, круглосуточно
Главная
Каталог
Программные продукты 1С Решения для бизнеса
  • Популярные программы 1С
    Популярные программы 1С
    • 1С:Документооборот 8 ПРОФ
    • 1С:Бухгалтерия 8 ПРОФ
    • 1С:Бухгалтерия 8 КОРП
    • 1С:Зарплата и Управление Персоналом 8
    • 1С:Бухгалтерия 8. Базовая версия
    • 1С:Предприятие 8. Управление торговлей
    • 1С:Управление нашей фирмой 8 ПРОФ
    • 1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
    • Конфигурация 1С-Рарус: Бухгалтерия для некоммерческой организации. Электронная поставка
    • 1С:Розница 8. Базовая версия
    • 1С:Управление торговлей 8. Базовая версия. Редакция 11
    • 1С:Комплексная автоматизация 8. Редакция 2
    • 1С:Зарплата и Управление Персоналом 8. Базовая версия
    • 1С:Предприятие 8. ERP Управление предприятием 2
  • Регламентированный учет
    Регламентированный учет
    • Бухгалтерский и налоговый учет
    • 1С:Зарплата и управление персоналом
    • Корпоративные финансы
  • Торговый и складской учет
    Торговый и складской учет
    • Торговля
    • 1С:Предприятие 8. CRM
    • Управление продажами
    • Логистика и управление складом
  • Управленческий учет
    Управленческий учет
    • Управление бизнесом
    • Документооборот
  • Отраслевые решения 1С
    Отраслевые решения 1С
    • Красота и здоровье
    • Строительство и недвижимость
    • ЖКХ
    • Финансовый сектор
    • Образование и культура
    • Некоммерческие организации
    • Транспорт и сервис
    • Государственные учреждения
    • HoReCa
    • Производство, ТЭК
    • Профессиональные услуги
    • Сельское и лесное хозяйство
    • Управление
    • Вспомогательные системы для типовой конфигурации "1С:Предприятие 8" и других версий
    • Программы 1С КАМИН
    • Охрана труда, окружающей среды и безопасность
    • Питание
    • СНТ
  • Комплексные решения
    Комплексные решения
    • Модули для 1С:ERP Управление предприятием
  • Программные продукты 1С-Битрикс
    Программные продукты 1С-Битрикс
    • 1С-Битрикс: Управление сайтом
    • Битрикс24: Коробки и Облачные решения
    • 1С-Битрикс: Отраслевые решения
    • 1С-Битрикс: Мобильные приложения
  • Дополнения
    Дополнения
    • Лицензии 1С:Предприятие 8
    • Совместимые продукты 1С и Microsoft
  • Модули 1С
    Модули 1С
  • Отраслевое ПО
    Отраслевое ПО
  • Данные и аналитика для бизнеса
    Данные и аналитика для бизнеса
    • Бизнес-планы
    • Маркетинговые исследования
  • Безопасность бизнеса
    Безопасность бизнеса
    • Антивирусы
    • Защита данных
  • Торговое оборудование 1С
    Торговое оборудование 1С
    • POS-оборудование
    • Онлайн-кассы
    • Принтеры этикеток
    • Сканеры штрихкода
    • Терминалы сбора данных
  • Все для 1С
    Все для 1С
  • Приложения
    Приложения
    • Для офиса
Просмотреть все  Просмотреть все 
Услуги
Услуги 1С Услуги для бизнеса Партнерские услуги Корпоративные услуги
  • Обслуживание 1С
    Обслуживание 1С
    • Установка 1С
    • Настройка 1С
    • Доработка функционала программ 1С
    • Настройка удаленного доступа к 1С
    • Настройка прав доступа в 1С типовыми средствами
    • Настройка электронного документооборота
    • Рассылка расчетных листков из 1С:ЗУП
    • Настройка штрих-кода, QR кода в платежном документе 1С:ЖКХ
    • Ускорение базы 1С
  • Сопровождение 1С
    Сопровождение 1С
    • 1С КП (1С ИТС) - Сопровождение и поддержка программ 1С
    • ИТС Отраслевой
    • 1С Отчетность
    • 1С:Контрагент
    • 1СПАРК Риски
    • 1С-ЭДО
    • 1С:Линк
    • 1С-Коннект
    • 1С-Товары
    • 1С-Ритейл Чекер
    • 1С:Номенклатура
    • 1С:ОФД
    • 1С-ABBYY Comparator
    • 1С-Финконтроль
    • 1С:МДЛП
    • Все сервисы 1С >>
  • Облачные решения
    Облачные решения
    • Настройка удаленного офиса
    • Аренда 1С в облаке
    • Аренда сервера 1С
    • Доступ к демо-версиям 1С
    • 1С:Предприятие через Интернет ФРЕШ
    • Аренда виртуального VDS/VPS сервера
    • Настройка удаленных рабочих мест
    • Робот-Финик
  • Техподдержка 1С
    Техподдержка 1С
    • Линия консультаций 1С
    • Виртуальный 1С помощник
    • Аутсорсинг службы поддержки 1С
    • Центр реальной автоматизации
  • Интеграция и обмен
    Интеграция и обмен
    • Обмен данными (синхронизация) программ 1С
    • Интеграция с CRM
    • Интеграция сайта с 1С
    • Интеграция 1С с маркетплейсами
    • Подключение онлайн-кассы
    • Выгрузка данных в ГИС ЖКХ
  • Услуги Битрикс
    Услуги Битрикс
    • Внедрение Битрикс24
    • Интеграция 1С и CRM Битрикс24
    • Портал учебного заведения на основе 1С-Битрикс24
    • Разработка сайтов на 1С-Битрикс
    • Интеграция 1С с Битрикс: Управление сайтом
  • Обучение 1С
    Обучение 1С
    • Курсы 1С онлайн
    • Курс "Бухгалтер-онлайн"
    • Обучение 1С Бухгалтерия
    • Обучение 1С ЖКХ
    • Обучение 1С ЗУП
    • Обучение 1С УТ
  • Виртуальный сервер для 1С
    Виртуальный сервер для 1С
  • Аренда виртуального VDS/VPS сервера
    Аренда виртуального VDS/VPS сервера
  • Настройка удаленного офиса
    Настройка удаленного офиса
  • Обследование процессов компании для внедрения CRM
    Обследование процессов компании для внедрения CRM
  • Подключение онлайн-кассы
    Подключение онлайн-кассы
  • IP-телефония
    IP-телефония
  • 1С-ЭДО
    1С-ЭДО
  • Разработка сайтов на 1С-Битрикс
    Разработка сайтов на 1С-Битрикс
  • Аренда хостинг-площадки
    Аренда хостинг-площадки
  • 1СПАРК Риски
    1СПАРК Риски
  • Аутсорсинг расчета заработной платы
    Аутсорсинг расчета заработной платы
  • Кадровый учет
    Кадровый учет
  • Срочная IT помощь
    Срочная IT помощь
  • Корпоративное сопровождение бизнеса
    Корпоративное сопровождение бизнеса
  • Маркировка 1С
    Маркировка 1С
  • 1С:Консалтинг
    1С:Консалтинг
  • Конуструкторы сайтов
    Конуструкторы сайтов
  • Системы управления бизнесом
    Системы управления бизнесом
  • Курьерские услуги
    Курьерские услуги
  • Юридические услуги
    Юридические услуги
  • Облачные сервисы
    Облачные сервисы
  • Услуги хостинга
    Услуги хостинга
  • Чат-боты
    Чат-боты
  • СМС-рассылки
    СМС-рассылки
  • Колл-трекинг
    Колл-трекинг
  • Платежные системы
    Платежные системы
  • Интернет-маркетинг
    Интернет-маркетинг
  • Внедрение 1С Зарплата и управление персоналом 8
    Внедрение 1С Зарплата и управление персоналом 8
  • 1С Зарплата и управление персоналом 8
    1С Зарплата и управление персоналом 8
  • Сопровождение корпоративных систем 1С
    Сопровождение корпоративных систем 1С
Просмотреть все  Просмотреть все  Просмотреть все  Просмотреть все 
Облачные сервисы
  • ВДГБ ЖКХ Плюс
  • Аренда 1С в облаке
  • Аренда сервера 1С
  • Аренда хостинг-площадки
  • Аренда виртуального VDS/VPS сервера
  • Аренда 1C от Рарус
Учебный центр
Акции
О нас
  • Группа компаний 1С:ВДГБ
  • Приемная компании
  • Партнеры
  • Партнерская программа
  • Статусы, лицензии, сертификаты
  • Новости компании
  • Карьера в ВДГБ
  • Система качества
  • Программа лояльности
  • Реферальная программа
  • Отзывы
  • Кейсы
  • Тариф «Командная работа»
Блог
Контакты
Прайс-лист
...
    1С:ВДГБ
    Сравнение0 Отложенные 0 Корзина 0
    Телефоны
    +7 (4922) 49-98-88Работаем в Коврове
    8 (800) 775-90-01Бесплатно, круглосуточно
    Заказать звонок
    • Ковров
      • Назад
      • Города
      • Москва
      • Самара
      • Тула
      • Дмитров
      • Ковров
    • Личный кабинет
    • Корзина0
    • Отложенные0
    • Сравнение товаров0
    • +7 (4922) 49-98-88Работаем в Коврове
      • Назад
      • Телефоны
      • +7 (4922) 49-98-88Работаем в Коврове
      • 8 (800) 775-90-01Бесплатно, круглосуточно
      • Заказать звонок
    Контактная информация
    601900, г. Ковров, ул. Лопатина, дом 7
    • Вконтакте
    • Telegram
    • YouTube
    • Одноклассники
    Главная
    —
    Каталог
    —
    Данные и аналитика для бизнеса
    Модули 1СОтраслевое ПОБезопасность бизнесаТорговое оборудование 1СВсе для 1СПриложения
    —
    Маркетинговые исследования
    —
    Недвижимость
    —Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (ТРЦ)

    Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (ТРЦ)

    Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (ТРЦ)
    Отложить В отложенных
    44 900 ₽
    Варианты цен
    44 900 ₽
    Подробности
    Заказать
    Рассчитать доставку
    • Описание
    • Отзывы
    • Как купить
    • Оплата
    • Доставка

    Готовый бизнес-план строительства торгового центра (ТЦ)

    Цель бизнес-плана: расчет финансовых, экономических и маркетинговых параметров проекта строительства ТЦ и обоснование его инвестиционной эффективности.

    Автоматизированная финансово-экономическая модель бизнес-плана разработана по авторской методике ЭКЦ «Инвест-Проект» с учетом международных рекомендаций UNIDO и требований российских банков специально для проекта строительства современного ТЦ.

    Фин.модель содержит исчерпывающие возможности для финансового моделирования под требования инвесторов, банков, органов власти.

    Готовый бизнес-план торгового центра разработан на основе нескольких заказных бизнес-планов и в тесном сотрудничестве с проектными организациями заказчиков.


    Мы осознаем, что любой строительный проект уникален и требует особого внимания. Для крупных заказчиков ЭКЦ «Инвест-Проект» разработал услугу по проектированию и комплексному сопровождению инвестиционных проектов в сфере строительства:

    1. глубокая модификация готового бизнес-плана под конкретный проект;
    2. выполнение функций Технического Заказчика;
    3. разработка исходно-разрешительной документации (ИРД);
    4. организация разработки и согласование градостроительной проработки (архитектурной концепции) застройки территории;
    5. организация разработки проекта планировки территории (ППТ);
    6. подготовка и утверждение ГПЗУ;
    7. организация подготовки, оформления и получения технических условий (ТУ);
    8. организация разработки проектно-сметной документации (ПСД - для банка, для экспертизы);
    9. проектирование и согласование внеплощадочных инженерных сетей;
    10. экспертиза проектной документации;
    11. получение разрешения на строительство;
    12. строительно-монтажные работы по объекту (СМР);
    13. разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
    14. обновление бизнес-плана на каждом этапе.

    Услуга предоставляется совместно с одной из рекомендуемых нами проектной организацией или с проектантом по выбору заказчика.


    Дата расчетов: 02.08.2021.

    Валюта расчетов: рубль.

    Период планирования: 120 месяцев (10 лет).

    Методика планирования: международные рекомендации UNIDO, авторские методики ЭКЦ "Инвест-Проект".

    Концепция ТЦ

    По проекту планируется долгосрочная аренда в Московском регионе земельного участка, имеющего собственный выход на магистраль с высоким трафиком, и строительство объекта "с нуля", включая все работы по согласованию и проектированию, строительно-монтажные работы, инженерное обеспечение, внутренние работы, благоустройство и т.д.

    После ввода в эксплуатацию планируется передать управление специализированной Управляющей Компании.

    Структура площадей ТЦ:

    • «якорные» арендаторы – *** тыс. кв.м.;
    • прочие арендаторы – *** тыс. кв.м.;
    • общественное пространство – *** тыс. кв.м.;
    • административно-технические площади – *** тыс. кв.м.

    Площадь земельного участка: *** кв. м. в аренде по *** млн. руб. / участок / месяц.

    Наполнение площадей:

    • «якорные» арендаторы (продуктовый ритейл, магазин электроники, гипермаркет спортивных товаров);
    • торговая галерея;
    • развлекательный комплекс (кинотеатр, боулинг, детский развлекательный центр, фитнес-клуб, бар / ресторан);
    • фуд-корт;
    • офисные помещения;
    • общественное пространство.

    Площадь паркинга: *** тыс. кв. м на *** тыс. машиномест.

    Итого общая площадь торгового центра *** кв. м, из них площадь для сдачи в аренду: *** тыс. кв.м.

    Очередность реализации проекта и потребность в инвестициях

    Общий объем необходимых инвестиций в проект составляет *** руб. При этом планируется, что проект будет финансироваться из двух источников тремя траншами:

    1. *** млн. руб. (**% инвестиций) за счет средств инвестора в 1-м месяце, возврат транша – с **-го по **-й месяц включительно.
    2. *** млн. руб. (**% инвестиций) за счет банковского кредита по ставке **% годовых в **-м месяце, уплата процентов – с **-го по **-й месяц, возврат тела кредита – с **-го по **-й месяц включительно.
    3. *** млн. руб. (**% инвестиций) за счет банковского кредита по ставке **% годовых в **-м месяце, уплата процентов – с **-го по **-й месяц, возврат тела кредита – с **-го по **-й месяц включительно.

    Кредит не капитализируется. По кредиту будет начислено процентов на сумму *** млн. руб.

    Таким образом, полный срок использования заемных средств – *** года (*** месяцев).

    Маркетинговый обзор отрасли

    По предварительным итогам, общий прирост новых торговых площадей в России в 2020 году составил

    423 000 кв.м, из которых 45% приходится на региональные города. Планируемое значение показателя за 2021 год на 41,84% выше, чем в 2020 году, что говорит о постепенном восстановлении рынка торговой недвижимости после пандемии COVID-19.

    В Москве в 2020 году открылось 6 торговых объектов арендопригодной площадью менее 30 тыс. кв. м и 3 объекта – более 30 тыс. кв. м. Тем самым прослеживается тенденция к открытию торговых площадок небольшой площади.

    За 10 месяцев 2020 года было перенесено 49% от заявленного годового ввода на 2021 год, что составляет 467,7 тыс. кв. м арендуемых торговых площадей.

    По итогам 2020 года уровень вакансии в торговых центрах Москвы достиг 11%, что на 4,9 п. п. больше показателя 2019 года.

    Средняя цена предложения торговой недвижимости в Москве в 2020 году составила 200 307 руб./кв. м. Наиболее высокая цена торговых объектов сложилась в ЦАО, САО, ЮАО и ЗАО.

    За 3 года наблюдался рост ставок аренды на торговую недвижимость в Москве (+19%), в 2020 году она составляла в среднем 22 902 руб. / кв.м / год.

    Обеспеченность жителей Москвы качественными торговыми площадями в целом по городу на сегодняшний день составляет 532,3 кв.м на 1000 жителей. Относительно сопоставимого периода прошлого года рост составил 3,7%.

    С января по сентябрь 2020 года с использованием частных инвестиций в Московской области введено более 160 тыс. кв. м новых торговых площадей, что на 48% меньше, чем за этот же период в 2019 году. Из внебюджетных источников финансирования в отрасль было привлечено более 19 млрд. рублей.

    Плавного восстановления рынка торговой недвижимости в Московском регионе следует ожидать не ранее 2021 г. В перспективе ближайших 5 лет предложение качественных торговых площадей в Московском регионе будет плавно сокращаться.

    Что касается других городов, лидирующих по привлекательности, наиболее востребованным форматом для них окажется качественный торговый объект районного масштаба с центральным местоположением.

    Ключевые параметры проекта:

    1. площадь сдаваемых помещений: *** тыс. кв. м;
    2. общая площадь помещений: *** кв. м;
    3. площадь земельного участка: *** кв. м;
    4. бюджет проекта: *** руб.;
    5. инвестиции в строительство: *** тыс. руб. / кв. м «под ключ»;
    6. планируется привлечение управляющей компании. Стоимость услуг УК – **% от выручки в месяц;
    7. планируемая выручка по проекту: *** млн. руб. в год;
    8. система налогообложения: ОСНО (по ставке НДС 20%);
    9. сумма налогов к уплате: по *** млн. руб. / год;
    10. чистая прибыль накопленным итогом: *** млн. руб.;
    11. рентабельность по прибыли – **%;
    12. точка безубыточности: ** % занятых площадей;
    13. IRR проекта: ***%;
    14. PI проекта: *** б/р;
    15. NPV проекта: *** млн. руб.;
    16. период амортизации имущественного комплекса: от ** до ** лет;
    17. остаточная стоимость имущества на балансе: *** млн. руб.;
    18. доход владельца проекта за прогнозный период (после возврата вложенных средств): *** млн. руб., что соответствует *** млн. руб. / год.

    • По бизнес-плану ЭКЦ "Инвест-Проект" построен ЖК "Северное Сияние" в Дмитровском районе Московской области
    • По бизнес-плану ЭКЦ "Инвест-Проект" построен коттеджный поселок "Ново-Луговая" в Московской области
    • По бизнес-плану ЭКЦ "Инвест-Проект" открыт отель "Атола" в г. Уфе в 2015 г.
    • Бизнес-план таунхаусов (с фин.расчетами)
    • Бизнес-план строительства жилого комплекса (с фин. расчетами)

    Сведения о других реализованных по нашим бизнес-планам объектам строительства являются конфиденциальными.


    Бизнес-план торгового центра содержит 143 страницы, 46 таблиц, 24 графика, 14 диаграмм и 10 рисунков.


    Не подходит готовый сценарий? ЭКЦ "Инвест-Проект" оказывает услугу по глубокой модификации бизнес-плана под Ваш проект:

    1. по площади (10 - 200 тыс. кв. м),
    2. по концепции (ТРЦ / ТЦ / ТК / ТРК / гипермаркет / складской комплекс),
    3. по стоимости СМР и инженерии,
    4. по ставкам аренды площадей,
    5. по стратегии бизнеса (сдача в аренду / аренда + продажа / продажа),
    6. по городу размещения центра (Москва, Санкт-Петербург, Уфа, Екатеринбург, Краснодар и др).
    Отзывы
    Нет оценок
    Оставить отзыв
    Загрузка отзывов...

    Для покупки товара в нашем интернет-магазине выберите понравившийся товар и добавьте его в корзину. Далее перейдите в Корзину и нажмите на «Оформить заказ» или «Быстрый заказ».

    Когда оформляете быстрый заказ, напишите ФИО, телефон и e-mail. Вам перезвонит менеджер и уточнит условия заказа. По результатам разговора вам придет подтверждение оформления товара на почту или через СМС. Теперь останется только ждать доставки и радоваться новой покупке.

    Оформление заказа в стандартном режиме выглядит следующим образом. Заполняете полностью форму по последовательным этапам: адрес, способ доставки, оплаты, данные о себе. Советуем в комментарии к заказу написать информацию, которая поможет курьеру вас найти. Нажмите кнопку «Оформить заказ».

    Оплачивайте покупки удобным способом. В интернет-магазине доступно 3 варианта оплаты:

    1. Наличные при самовывозе или доставке курьером. Специалист свяжется с вами в день доставки, чтобы уточнить время и заранее подготовить сдачу с любой купюры. Вы подписываете товаросопроводительные документы, вносите денежные средства, получаете товар и чек.
    2. Безналичный расчет при самовывозе или оформлении в интернет-магазине: карты Visa и MasterCard. Чтобы оплатить покупку, система перенаправит вас на сервер системы ASSIST. Здесь нужно ввести номер карты, срок действия и имя держателя.
    3. Электронные системы при онлайн-заказе: PayPal, WebMoney и Яндекс.Деньги. Для совершения покупки система перенаправит вас на страницу платежного сервиса. Здесь необходимо заполнить форму по инструкции.

    Экономьте время на получении заказа. В интернет-магазине доступно 4 варианта доставки:

    1. Курьерская доставка работает с 9.00 до 19.00. Когда товар поступит на склад, курьерская служба свяжется для уточнения деталей. Специалист предложит выбрать удобное время доставки и уточнит адрес. Осмотрите упаковку на целостность и соответствие указанной комплектации.
    2. Самовывоз из магазина. Список торговых точек для выбора появится в корзине. Когда заказ поступит на склад, вам придет уведомление. Для получения заказа обратитесь к сотруднику в кассовой зоне и назовите номер.
    3. Постамат. Когда заказ поступит на точку, на ваш телефон или e-mail придет уникальный код. Заказ нужно оплатить в терминале постамата. Срок хранения — 3 дня.
    4. Почтовая доставка через почту России. Когда заказ придет в отделение, на ваш адрес придет извещение о посылке. Перед оплатой вы можете оценить состояние коробки: вес, целостность. Вскрывать коробку самостоятельно вы можете только после оплаты заказа. Один заказ может содержать не больше 10 позиций и его стоимость не должна превышать 100 000 р.
    Задать вопрос
    Есть
    вопросы?
    Специалист позвонит
    через 5 минут
    Задать вопрос
    Каталог
    Акции
    Услуги
    Бренды
    Компания
    Группа компаний 1С:ВДГБ
    Приемная компании
    Партнеры
    Партнерская программа
    Статусы, лицензии, сертификаты
    Новости компании
    Карьера в ВДГБ
    Система качества
    Программа лояльности
    Реферальная программа
    Отзывы
    Кейсы
    Тариф «Командная работа»
    Информация
    Условия оплаты
    Условия доставки
    Гарантия на товар
    Политика
    Договор оферта
    Нашли опечатку?
    Подписаться на рассылку
    +7 (4922) 49-98-88
    +7 (4922) 49-98-88Работаем в Коврове
    8 (800) 775-90-01Бесплатно, круглосуточно
    601900, г. Ковров, ул. Лопатина, дом 7
    Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
    • Вконтакте
    • Telegram
    • YouTube
    • Одноклассники
    • Яндекс Дзен
    • Мегасреда
    1996-2023 © С заботой о клиенте!
    Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google Политика конфиденциальности и Условия использования применяются.
    Политика конфиденциальности
    Простите за всплывающее окно, но мы обязаны предупредить, что наш сайт использует куки-файлы. Это помогает нам быть лучше и полезнее для вас.